Alemania – Diseño y ejecución en materia de investigación y desarrollo – Forschungsvorhaben Liegenschafts- und Klimaschutzdaten für Sozialimmobilien (LuKS)

El Ministerio Federal de Trabajo y Asuntos Sociales (BMAS) convoca un proyecto de investigación titulado „Datos de inmuebles y protección climática para inmuebles sociales“. Este proyecto tiene como objetivo recopilar datos significativos a nivel nacional sobre el parque inmobiliario de los proveedores de servicios sociales bajo la jurisdicción del BMAS, estimar la necesidad de financiación para inversiones y analizar los obstáculos administrativos prácticos. Los proveedores de servicios sociales disponen de un parque inmobiliario muy amplio, que a menudo describen como envejecido y en necesidad urgente de renovación. El objetivo legal de neutralidad de gases de efecto invernadero neto para 2045 exige que estos edificios también se renueven para que no emitan más CO2. Además, la nueva Ley de Modernización de Edificios establece estándares mínimos de eficiencia para edificios no residenciales, que también deben cumplirse. Finalmente, estos edificios, en los que a menudo se encuentran grupos particularmente vulnerables durante largos períodos, deben estar preparados para las consecuencias del cambio climático y, en particular, adaptados al calor. Hasta la fecha, no existen datos suficientes y fundamentados sobre el estado de los edificios y las tasas de renovación, ni siquiera de forma agrupada, debido a la falta de un registro de edificios exhaustivo. No está claro cuántos edificios hay, ni su tamaño ni su antigüedad, ni cuándo fueron renovados por última vez, ni qué tipo de calefacción se utiliza, ni si el edificio está alquilado o es propiedad de los usuarios. El objetivo del proyecto de investigación es cubrir estas lagunas en el ámbito de competencia del BMAS y derivar de ellas una necesidad de financiación para inversiones. Además de la falta de información sobre la magnitud de la necesidad de renovación y adaptación, falta el conocimiento sobre qué obstáculos y desafíos concretos existen en cuanto a la administración y financiación de las renovaciones. Por ello, también se debe investigar cómo los costeadores evalúan la rentabilidad de diferentes medidas inversoras de los proveedores de servicios sociales en la práctica y qué medidas pueden implementarse. En una última fase, se debe presentar un concepto para la consolidación de la recolección de datos, para poder monitorizar el progreso de las renovaciones en el futuro. El Bundestag alemán ha instado al gobierno federal a mejorar la base de datos e información en relación con las cuestiones mencionadas. El adjudicatario debe proponer una metodología adecuada y eficiente. En este contexto, parecen posibles varios enfoques, como encuestas cuantitativas y cualitativas representativas entre proveedores de servicios sociales y costeadores, así como enfoques basados en la recolección automatizada de datos georreferenciados (por ejemplo, gemelos de edificios basados en datos oficiales). El proyecto debe comenzar inmediatamente después de la adjudicación (prevista para abril de 2027) y los resultados finales del proyecto de investigación deben estar disponibles a más tardar 14 meses después. Por favor, consulte los documentos de adjudicación adjuntos.