Alemania – Servicios de arquitectura y servicios conexos – Ortsgemeinde Klüsserath - Neubau Kindertagesstätte und Abriss Bestandsgebäude

El ayuntamiento de Klüsserath decidió el 08.04.2025 construir una nueva guardería de 3 grupos con 55 plazas en los terrenos municipales de la parcela 6, parcelas nº 125, 126 y 127 (superficie total: 1.571 m²) en la ubicación de Damm-/Mittelstraße. La nueva construcción servirá como sustitución de la deteriorada guardería en la ubicación Mittelstraße 12. Cerca del nuevo emplazamiento se encuentran la escuela primaria y el gimnasio. En la parcela nº 125 hay un edificio residencial con apartamentos de vacaciones y el edificio de una antigua panadería y en la parcela nº 126 hay un edificio de viviendas múltiples en el que también se encontraba una carpintería. Ambos edificios deben ser demolidos para permitir la construcción de la nueva guardería. No se dispone de informes de sustancias peligrosas para los edificios situados en las parcelas. Los edificios están parcialmente subterráneos. Es posible que el sótano existente en ambos edificios sea aprovechable desde el punto de vista económico. Además, la comunidad local es propietaria de la parcela nº 113/2 en la Mittelstraße, que se utilizará como acceso/parking para la nueva guardería. La comunidad local prioriza una construcción de una planta. Sin embargo, también es posible una construcción compacta y funcional de dos plantas. La posibilidad de ampliar la guardería a 4 grupos debe tenerse en cuenta en la planificación. La comunidad local favorece la construcción en madera. La demolición de los edificios existentes comenzará en la primera mitad de 2027. El inicio de la construcción de las obras propiamente dichas también está previsto para el año 2027. Se espera un tiempo de construcción de aproximadamente 1,5 a 2 años. La finalización y puesta en marcha están previstas para el año 2029. No existe un plan de desarrollo. La viabilidad del proyecto de construcción debe evaluarse según el artículo 34 BauGB. En la planificación de calor, se contempla un suministro descentralizado con la posibilidad de conexión futura a una red central. Se debe cumplir con la obligación legal de instalar una instalación fotovoltaica en nuevas construcciones públicas en Renania-Palatinado. La hoja informativa adjunta para la planificación de guarderías en el distrito de Trier-Saarburg debe tenerse en cuenta y considerarse en la planificación.