Polonia – Trabajos de construcción de estacionamientos – Wybór partnera prywatnego do realizacji przedsięwzięcia polegającego na zaprojektowaniu, wybudowaniu parkingów dla Miasta Łodzi. Etap III

ENTIDAD PÚBLICA - INFORMACIÓN GENERAL

Ciudad de Łódź, Oficina del Ayuntamiento de Łódź, Departamento de Planificación y Desarrollo Económico, Sección de Asociación Público-Privada

Dirección: ul. Piotrkowska 171, 90-447 Łódź

4. DESCRIPCIÓN DEL OBJETO DEL PROYECTO

El objeto del proyecto incluye su ejecución conjunta, consistente en el diseño, construcción y explotación de aparcamientos multinivel en el centro de la Ciudad de Łódź en las localizaciones indicadas en el contrato de PPP, en particular:

1. Los costos incurridos por el Socio Privado para la realización del Proyecto en el ámbito determinado en el contrato de PPP (financiación del Proyecto);

2. Preparación de toda la documentación de diseño necesaria y obtención de todas las decisiones administrativas necesarias para iniciar, realizar y recibir la construcción de aparcamientos multinivel en las localizaciones designadas, utilizando una tecnología que tenga en cuenta las condiciones y posibilidades de construcción de las localizaciones mencionadas, en el ámbito que recae en el Socio Privado y las normas establecidas en el contrato de PPP;

3. Construcción, sobre la base de la documentación de diseño preparada y las decisiones administrativas obtenidas, de aparcamientos multinivel utilizando una tecnología que tenga en cuenta las condiciones y posibilidades de construcción de las localizaciones mencionadas, que se determinará en la descripción del objeto de la asociación en la etapa de Invitación a Presentar Ofertas, como resultado de las negociaciones con los Contratistas. Los requisitos mínimos en este ámbito se determinarán en la etapa de invitación a presentar ofertas, después de las negociaciones con los Contratistas.

4. Obtención de la decisión de permiso de uso de los aparcamientos construidos, de acuerdo con la ley;

5. Mantenimiento, explotación y gestión de los aparcamientos construidos en el ámbito y sobre la base de las normas establecidas en el contrato de PPP.

La contribución propia de la Entidad Pública en el Proyecto serán los bienes inmuebles:

1. ul. Rewolucji 1905 r 10

2. ul. Piotrkowska bn., 204A, 206, 208

3. Al. Mickiewicza/ul. Wólczańska

NOTA: La Entidad Pública se reserva el derecho de excluir de este procedimiento, no más tarde que el día del envío de la invitación a presentar ofertas, una o varias de las propiedades inmobiliarias mencionadas. Todos los cambios en el alcance de las localizaciones/documentos de concesión antes de la entrega de las Invitaciones a Presentar Ofertas serán publicados y resultarán en una extensión adecuada de los plazos (para que los contratistas tengan una posibilidad real de adaptar las solicitudes/ofertas).

Además, la Entidad Pública se reserva el derecho de incluir en una etapa posterior del procedimiento, no más tarde que el día del envío de la invitación a presentar ofertas, propiedades seleccionadas o todas las propiedades ubicadas en las siguientes localizaciones:

A. Al. Kościuszki bn.

B. Al. Kościuszki/ul. Żwirki

C. Al. Mickiewicza bn.

D. Pl. Dąbrowskiego

E. ul. Paderewskiego bn.

F. ul. Wólczańska/ul. Zielona

G. Al. Kościuszki 42

H. Al. Kościuszki bn.

I. ul. Kilińskiego 79, 81 y bn.

La Entidad Pública indica en los documentos del procedimiento un catálogo de propiedades básicas y un catálogo de propiedades eventuales que pueden ser incluidas en el Proyecto. El catálogo de propiedades básicas y eventuales es de carácter cerrado. El alcance material final del Proyecto se establecerá antes de la dirección de la invitación a presentar ofertas exclusivamente de entre las propiedades indicadas en los documentos del procedimiento en la fecha de publicación del anuncio. La inclusión de propiedades eventuales se realiza sobre la base de razones relacionadas con la viabilidad legal, técnica, económica y organizativa del Proyecto, manteniendo los principios de transparencia y trato igualitario de los contratistas. La determinación del alcance material final del Proyecto dentro de los límites establecidos anteriormente no constituye un cambio en los criterios de evaluación de las ofertas ni en los requisitos mínimos establecidos en los documentos del procedimiento. La información sobre el alcance material final del Proyecto se transmitirá simultáneamente a todos los Contratistas calificados para participar en el procedimiento. Las propiedades mencionadas serán transferidas por la Entidad Pública al Socio Privado, por el tiempo de realización del Proyecto, sobre la base de las condiciones descritas en el contrato de PPP. El alcance final de la realización del Proyecto se determinará en la Invitación a Presentar Ofertas sobre la base de los acuerdos alcanzados durante las negociaciones y sobre la base de las soluciones conocidas por la Entidad Pública propuestas por los Contratistas en el ámbito de la realización del Proyecto. La Entidad Pública, después de llevar a cabo las negociaciones, admite la posibilidad de dividir las propiedades mencionadas en paquetes (partes) que consisten en una o varias localizaciones combinadas con el fin de su realización conjunta. En tal caso, la Entidad Pública en la Invitación a Presentar Ofertas determinará el número de paquetes (partes) y las propiedades que los abarcan, y los Contratistas presentarán ofertas separadas para cada uno de estos paquetes (partes). El Contratista podrá presentar una oferta para cualquier número de paquetes (partes). Se admite la firma de uno o varios contratos de PPP. La Entidad Pública determinará los requisitos técnicos, físicos, funcionales y legales mínimos a los que debe ajustarse la oferta [art. 2 punto 4 de la Ley sobre el contrato de concesión], en los Documentos del Objeto de la Asociación/Documentos de la concesión, transmitidos a los Contratistas junto con la Invitación a Presentar Ofertas. Las premisas descritas anteriormente serán objeto de negociación y pueden cambiar durante el curso de las negociaciones. El alcance detallado y final del Proyecto y la forma de su realización se derivarán de las negociaciones realizadas, la experiencia del Socio Privado, aunque debe cumplir con las expectativas mínimas de la Entidad Pública.

Duración del contrato de concesión: El plazo máximo planificado de duración del contrato de PPP es de 33 años y será objeto de negociación y se derivará de la oferta del Contratista con el que se firme el contrato. La determinación de la descripción del método de evaluación de las ofertas en el marco de los criterios de evaluación establecidos y la asignación de pesos específicos (significado) a estos se realizará en