Polonia – Trabajos de construcción – Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych A2 i B2 wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Sobieskiego w Skierniewicach – etap II

Objeto del contrato es el diseño y construcción de dos edificios residenciales multifamiliares de ahorro energético, denominados A2 y B2 (40 viviendas en cada edificio, un total de 80 viviendas), junto con la infraestructura técnica y la urbanización del terreno en la calle Sobieskiego en Skierniewice, en las parcelas con números de registro 82/102 y 82/103, circunscripción 0004. Los edificios se realizarán en el marco del proyecto de Iniciativa Social de Vivienda; las viviendas se entregarán en estándar "llave en mano". La inversión se realiza sobre la base de la decisión final de permiso de construcción número 167/2016 del 12.07.2016 (código AB.6740.157.2016), transferida a SIM Łódzkie Sp. z o.o. por decisión del 17.06.2022 (código AB.6740.149.2022), modificada por decisiones del 14.02.2024 (código AB.6740.304.2023 – proyecto alternativo de urbanización del terreno) y del 18.09.2024 (código AB.6740.221.2024 – proyecto alternativo de urbanización del terreno y proyecto arquitectónico y de construcción de los edificios A2 y B2). Dado que el contratista dispone de un proyecto de construcción aprobado (proyecto de urbanización del terreno y proyecto arquitectónico y de construcción) y de proyectos técnicos, el contrato en la fórmula "diseñar y construir" incluye principalmente: la verificación, actualización y complementación de los proyectos técnicos, la elaboración de la documentación ejecutiva y de taller completa de todas las especialidades, la obtención de los permisos, acuerdos y decisiones faltantes o no actualizados, la ejecución de las obras de construcción, instalaciones y acabados "llave en mano" y la obtención en nombre del contratista de la decisión final de permiso de uso. El proyecto de construcción es un documento vinculante para el contratista – el contratista no puede proponer soluciones que constituyan una desviación sustancial del proyecto de construcción aprobado en virtud del artículo 36a de la Ley de Ordenación del Territorio sin el consentimiento por escrito del contratista.