Alemania – Servicios de arquitectura, construcción, ingeniería e inspección – Leistungen der Generalplanung

El objeto del presente procedimiento de adjudicación es la adjudicación de servicios de planificación general con los siguientes catálogos de servicios:

A. Planificación general / Coordinación del proyecto: Servicios derivados de la función de planificador general.

B. Planificación de edificios e interiores según HOAI §34: Servicios básicos LPH 1-4 en parte, LPH 5-6 en parte, así como otros servicios para la adjudicación de GÜ prevista.

C. Planificación estructural según HOAI §51: Servicios básicos LPH 1-4, así como otros servicios para la adjudicación de GÜ prevista.

D. Instalaciones técnicas según HOAI §55, grupos de instalaciones 1 a 8 según HOAI §53: Servicios básicos LPH 1-4, así como otros servicios para la adjudicación de GÜ prevista.

E. Planificación de instalaciones exteriores según HOAI §39: Servicios básicos LPH 2-4, así como otros servicios para la adjudicación de GÜ prevista.

F. Física de la construcción (protección contra el calor y balance energético, acústica de la construcción, acústica de la sala) según HOAI Anexo 1.2: Servicios básicos LPH 1-4, así como otros servicios para la adjudicación de GÜ prevista.

G. Protección contra incendios según AHO-Schriftenreihe Nr. 17: Servicios básicos LPH 1-4, así como otros servicios para la adjudicación de GÜ prevista.

Además de los servicios básicos o reglamentarios, se encargarán, si es necesario, determinados servicios especiales. En el marco del procedimiento de selección, se deberán aportar pruebas de idoneidad para los catálogos de servicios B, C y D. Los planificadores especializados para los catálogos de servicios E a G solo se nombrarán en la 2ª fase del procedimiento de adjudicación (en caso de invitación a la negociación). Los catálogos de servicios A a G formarán parte de la solicitud de honorarios en la 2ª fase. No se pretende una adjudicación por lotes. La adjudicación se realizará por fases sin derecho a la adjudicación de todos los niveles de servicio (véase el punto 5.1.1). La adjudicación prevista comprende los catálogos de servicios mencionados en el punto 2.1. Además de los servicios básicos o reglamentarios, se encargarán servicios especiales. Si el contratista reconoce que se requieren más servicios, informará al contratante. Otras especificaciones se desprenden en su conjunto del borrador del contrato del planificador general, que se pondrá a disposición con la invitación a presentar ofertas. En el marco del procedimiento de selección, se deberán aportar pruebas de idoneidad para los catálogos de servicios B, C y D. Los planificadores especializados para los catálogos de servicios E a G solo se nombrarán en la 2ª fase del procedimiento de adjudicación (en caso de invitación a la negociación). Los catálogos de servicios A a G formarán parte de la solicitud de honorarios en la 2ª fase. Si el solicitante/la agrupación de solicitantes planea el uso de subcontratistas, estos deberán ser nombrados en la fase 2 del procedimiento (procedimiento de negociación). La indicación de una subcontratación planificada en el marco de la competencia de participación (fase 1) es voluntaria, a menos que el solicitante/la agrupación de solicitantes ya se refiera a subcontratistas para demostrar su capacidad de rendimiento (prueba de ingresos/empleados/referencias). Se busca un planificador general o una agrupación de planificadores especializados que proporcionen los servicios de planificación necesarios. No se pretende una adjudicación por lotes. La adjudicación se realizará por fases (véase el punto 5.1.1) sin derecho a la adjudicación de todos los niveles de servicio. Servicios opcionales: véase el punto 5.1.1. El objeto de este procedimiento es la realización de la medida global durante un período de aproximadamente 7 años en probablemente tres fases de construcción. La Carta Molkenmarkt, los planes B 1-14 y 1-14-1 y los protocolos de resultados de los dos concursos de arquitectura ya se pondrán a disposición en el marco de la competencia de participación (véase el punto 5.1.6). Para el proyecto se solicitarán fondos del programa Lebendige Zentren. De acuerdo con la guía del programa LZ, la ejecución de las medidas debe realizarse de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Presupuestos del Estado (LHO) incluyendo disposiciones adicionales de ejecución (entre otras, ABau). Está previsto elaborar una descripción funcional del rendimiento para la implementación de la medida de construcción y, a partir de LPh 5, adjudicar la planificación/ejecución adicional a una empresa general.