Polonia – Trabajos de construcción – Projekt i budowa Centrum Kultury (Miasteczka Kultury) w Ożarowie Mazowieckim na dz. nr ew. 6/214 przy ulicy Sochaczewskiej

4.1 El objeto del contrato incluye la elaboración de la documentación técnica completa junto con las opiniones y acuerdos necesarios, así como la ejecución de todas las obras de construcción y montaje basadas en ella, en relación con la realización de la tarea que consiste en la construcción del "Centro Cultural" en el Centro Cultural de Ożarów Mazowiecki en la parcela 6/214 en la calle Sochaczewska, en el sistema de diseño y construcción. 4.3 La tarea está presupuestada en el presupuesto municipal para 2026, sección: 921, capítulo: 92195, párrafo: 6050 "Proyecto y construcción del Centro Cultural en Ożarów Mazowiecki" y en el WPF municipal para los años 2027 y 2028. 4.4 La descripción detallada del alcance del objeto del contrato se encuentra en el Programa Funcional de Uso - Anexo n.º 1 al SWZ. 4.5 El alcance del objeto del contrato - los edificios proyectados serán instalaciones de uso público con función cultural, dedicadas a la comunidad local - los residentes del municipio de Ożarów Mazowiecki. Su objetivo principal es crear un espacio moderno, accesible para todos, que fomente la integración social, el desarrollo de la actividad cívica y el fortalecimiento de los lazos de la comunidad local. La realización de la inversión contribuirá a aumentar el acceso a la infraestructura cultural, permitiendo la realización de diversas formas de actividad artística, educativa y animadora. Los edificios serán el lugar de organización de eventos culturales, actividades educativas, talleres y diversas iniciativas sociales, que respondan a las necesidades de diferentes grupos de edad y entornos. 4.6 El contratista está obligado a elaborar la documentación técnica completa de acuerdo con las normas legales vigentes según el alcance requerido, así como a realizar las obras de construcción de acuerdo con las normas técnicas y de construcción vigentes y el estado de la técnica. 4.7 El contratista asume la plena responsabilidad por el diseño, la obtención de las decisiones administrativas necesarias, así como la ejecución y la puesta en servicio del objeto de acuerdo con los requisitos especificados en el PFU, las normas legales vigentes, las normas y las reglas del conocimiento técnico. El alcance del contrato incluye todas las actividades necesarias para lograr el efecto funcional, de uso y económico previsto, incluso si no se han mencionado explícitamente en este documento. El contratista está obligado a tener en cuenta lo anterior al preparar la oferta y la realización del objeto del contrato. 4.8 Los requisitos especificados en este programa pueden no incluir todos los detalles necesarios para elaborar la documentación técnica. El contratista no está autorizado a utilizar posibles errores o omisiones en la documentación de la licitación y, en caso de detectarlos, debe informar inmediatamente al contratante, que realizará los complementos, correcciones o aclaraciones correspondientes. 4.9 En caso de uso de nombres de productores, marcas comerciales u otros nombres propios en el documento, se entenderá que se han indicado exclusivamente con el fin de precisar los requisitos técnicos. Se permite el uso de soluciones equivalentes, siempre que se mantengan los parámetros técnicos y de calidad requeridos. Los materiales y equipos utilizados deben ser nuevos, de primera calidad (I categoría), poseer los certificados, aprobaciones y atestados necesarios para su uso en la construcción, así como garantizar un funcionamiento correcto y sin fallos. 4.10 Este contrato incluye, en particular: 1) la elaboración de las opiniones, peritajes y la obtención de todos los demás documentos necesarios para la correcta realización del objeto del contrato, 2) la elaboración del concepto del proyecto y su acuerdo con el contratante, 3) la elaboración del proyecto de ordenación del terreno, 4) la elaboración del proyecto arquitectónico y de construcción, 5) la elaboración del proyecto técnico multidisciplinar, 6) la elaboración de la información sobre seguridad y salud en el trabajo (BIOZ), 7) la elaboración del proyecto ejecutivo multidisciplinar, 8) la obtención de todas las opiniones, acuerdos, decisiones administrativas, permisos, consentimientos y aprobaciones necesarios según la ley para la realización del contrato, 9) la obtención de la decisión final sobre el permiso de construcción, 10) la elaboración de las especificaciones técnicas de ejecución y recepción de las obras de construcción (STWiORB), 11) la elaboración de los detalles de las obras junto con los conjuntos de materiales y los presupuestos de inversión, 12) la ejecución de las obras de construcción y montaje basadas en la documentación técnica elaborada y aprobada, 13) la elaboración de la documentación de post-construcción, 14) la elaboración del certificado de características energéticas para el objeto realizado, 15) la obtención de la decisión sobre el permiso de uso del objeto. 4.11 Parámetros característicos que determinan el tamaño de los objetos o el alcance de las obras de construcción. - Parámetros característicos de los objetos: - Superficie de construcción total planificada de los objetos: 4 040 m2 - Superficie útil total planificada de los objetos: 6 724 m2 - Número de plantas planificado: 2 sobre el suelo y 1 subterránea - Número de edificios: mínimo 3 4.12 Alcance de las obras de construcción: Todas las obras de construcción deben realizarse sobre la base del proyecto aprobado y de la decisión legalmente vinculante sobre el permiso de construcción. Trabajos preparatorios. - ejecución de la valla del terreno de construcción, - eliminación de colisiones con la infraestructura técnica existente y su reconstrucción en la medida necesaria para la realización de la inversión, así como la protección de la infraestructura no colisionada, - ejecución de la nivelación del terreno de acuerdo con la ordenación proyectada, - protección de la vegetación existente destinada a la conservación, si existe (con exclusión de las praderas), - organización del apoyo de la construcción junto con la garantía de acceso a los medios (energía eléctrica, agua) y el pago de sus costos de conexión y explotación, - colocación de paneles informativos de acuerdo con las normas vigentes en lugares visibles y accesibles para todos. 4.13 Obras de construcción. La descripción detallada del objeto del contrato se encuentra en el SWZ y el PFU.