Saksamaa – Arhitektuuri-, ehitus-, inseneri- ja ehitusjärelevalveteenused – Neubau von ca. 66 geförderten Wohnungen im Lerchenauer Feld in Feldmoching/München - Fachplanung Technische Ausrüstung HLS der Leistungsphasen 1 - 9

Uusmaja ehitamine umbes 66 toetatud elamut Lerchenauer Feldis Feldmoching/München - eritehniline planeerimine tehnilise varustuse HLS 1-9 etappideks - Planeeritakse 66 toetatud elamut ühiskondlikule elamispinnale 4.320 m² ja kuni 39 autopaigale, mis loodakse kolmanda osapoole poolt kvartalipargal ja mida Stadibau ostab städtebaulichem Vertragi järgi. Tellija püüab, kuni see on seadusega ja tehniliselt võimalik, Genehmigungsfreistellungsverfahreni ellu viia ja korraldab selleks vajalikud kontrollid. Maa on senini olnud põllumaa, alad on üle antud sõjajääkide vaba. Ehituse eripärasused on rendimudelid ja mobiilsuskonsept. Rendimudelid näevad ette städtebaulichem Vertragi nõuete kohaselt preisgedämpfted Mietwohnungsbau (PMB) 22% osaga ja München-Modell 78% osaga. Mõlemad mudelid on linnade rentimudelid, mis sisaldavad kindlaid nõudeid rentnikute sissetulekute kohta. Stadibau ehitab FSBY jaoks elamuid riigiametnikele ja täidab sellega Landeshauptstadt München (LHM) erireeglid Werkswohnungsbau kohta. Mobilitätskonzept tagab autoredutseeritud ja meeldiva atmosfääri kvartalis kvartalipargal, carsharing ja suurem pakkumine jalgrattaparklaid. Samal ajal tugevdab ühendus ÖPNV-ga uue trammi (Tram Lerchenauer Feld) ja bussiliini. Soojusvarustus toimub kaugsoojusühendusega. Katuste pindala on täielikult või osaliselt SWM (koostööpartner) jaoks PV-süsteemi paigaldamiseks. Selle kohta tuleks arvestada katusterrasside võimalust loovprojektis. Uusmaja ehitamine toimub Grundstück WA 4(2) 80995 Münchenis, Flurst. Nr. 5484/1, Gemarkung Feldmoching. -- Tellimus on eritehniline planeerimine tehnilise varustuse HLS 1-9 etappideks HOAI 2021 järgi. Tellimine toimub § 55 HOAI järgi etappide kaupa. Tellimuse korral tellitakse esimese etapina 1, etappid 1 ja 2. Järgmise etapi tellimise üle otsustab tellija edasises protsessis. Etappide tellimine ei loo nõudeid järgmise etapi või teiste teenuste üleandmiseks. Ehituskulud (KG 200 - 600) on hinnatud umbes 16 miljoni eurole. -- Planeerimise algus peaks toimuma tellimuse järel kohe, arvatavasti augustis 2026. Ehitusplatsi rajamine võib toimuda juunis 2027, kasutuselevõtt on planeeritud 1. kvartali lõpuks 2029. – Eriteenused on kujundatud valikuteena, mida tellija võib kasutada, kuid mille kasutamiseks ei ole ta kohustatud. -- Lepingumuster on lisatud pakkumisdokumentidele.