Pologne – Travaux de construction – Modernizacja źródeł ciepła wraz z montażem fotowoltaiki oraz systemu zarządzania energią (BMS) w budynkach celem poprawy efektywności energetycznej budynków Narodowego Instytutu Onkologii im. Marii Skłodowskiej-Curie – Państwowego Instytutu Badawczego Oddziału w Gliwicach.

1. L'objet du marché est la réalisation d'une modernisation complète des sources de chaleur, y compris le montage de panneaux photovoltaïques et d'un système de gestion de l'énergie (BMS) dans les bâtiments du National Institute of Oncology named after Maria Skłodowska-Curie – National Research Institute Branch in Gliwice, ci-après dénommé le « Pouvoir adjudicateur », sur la base d'un contrat de performance énergétique (ci-après également : « Projet »). 2. Le Pouvoir adjudicateur prévoit la réalisation complète du Projet par le Prestataire sélectionné, dont la tâche sera : 1) réaliser un audit ex-ante afin de répondre aux exigences définies dans le contrat de financement, 2) garantir le financement nécessaire à la réalisation de la partie investissement du Projet ; 3) réaliser la documentation complète de projet et d'exécution sur la base du programme fonctionnel et utilisateur, y compris l'audit énergétique contenant l'effet écologique, en obtenant les décisions administratives nécessaires au nom et pour le compte de l'entité publique ainsi que les autres accords et autorisations requis par la loi ; 4) réaliser l'ensemble des travaux de construction et d'installation, y compris la mise en service technologique dans les objets conformément à la documentation de projet élaborée ainsi que la loi du 7 juillet 1994 sur le droit de la construction (c'est-à-dire J. U. de 2026, pos. 524 avec modifications ultérieures) ; 5) réaliser un audit ex-post - afin de répondre aux exigences définies dans le contrat de financement ; 6) surveiller le niveau de consommation d'énergie dans les objets, contrôler et programmer les installations et équipements de chauffage ainsi que électriques (gestion de l'économie énergétique) conformément à la destination ainsi qu'aux besoins des objets afin d'atteindre les économies déclarées dans l'offre pendant la durée du contrat. 3. Le Pouvoir adjudicateur sera tenu de mettre à disposition les objets pour la réalisation du Projet ainsi que de payer au Prestataire la rémunération qui lui est due, dont le montant final dépendra des économies réalisées en termes de consommation d'énergie ainsi que de la manière dont les services de maintenance des objets sont fournis. 4. Le Pouvoir adjudicateur prévoit de cofinancer la rémunération du Prestataire avec des fonds externes obtenus dans le cadre du Programme Fonds Européens pour l'Infrastructure, le Climat et l'Environnement (FEnIKS) pour les années 2021-2027 – programme prioritaire « Amélioration de l'efficacité énergétique dans les bâtiments à usage public (y compris l'installation de sources d'énergie renouvelable). Pilotage dans le domaine de l'amélioration de l'efficacité énergétique des bâtiments à usage public réalisés dans la formule EPC/ESCO ». 5. La description préliminaire de l'objet du marché ainsi que le calendrier de la procédure ont été inclus dans l'annexe n° 1 au TED – Description des besoins et exigences (ci-après également : « DNE »). 6. La durée prévue du Contrat (Contrat EPC) est de 7 ans (y compris un maximum de 2 ans de phase d'investissement et 5 ans de phase de gestion). La durée finale du Contrat sera définie dans la Spécification des Conditions du Marché sur la base des accords conclus au cours du dialogue concurrentiel. 7. Étant donné la formule du dialogue concurrentiel – la portée détaillée des travaux de thermomodernisation et de construction prévus pour la réalisation, les solutions techniques, la durée du Contrat EPC, le modèle de financement, les règles de règlement de la rémunération ainsi que la répartition des tâches et des risques seront définis dans la Spécification des Conditions du Marché sur la base des accords conclus au cours du dialogue concurrentiel ainsi que sur la base de l'analyse et du choix par le Pouvoir adjudicateur des solutions proposées par les Prestataires. 8. Par Prestataire, on entend l'entité visée à l'art. 7, point 30, de la loi du 11 septembre 2019 relative aux marchés publics (c'est-à-dire J. U. de 2026, pos. 793 avec modifications ultérieures) (ci-après : « Loi Pzp »), partenaire privé au sens de l'art. 2, point 2) de la loi du 19 décembre 2008 relative au partenariat public-privé (c'est-à-dire J. U. de 2023, pos. 1637) (ci-après : « Loi sur le PPP » ainsi que le fournisseur de services au sens de l'art. 7, par. 4, de la loi du 20 mai 2016 relative à l'efficacité énergétique (c'est-à-dire J. U. de 2025, pos. 711) (ci-après : « Loi sur l'efficacité »). 9. Par Pouvoir adjudicateur, on entend également l'entité publique au sens de l'art. 2, point 1, de la Loi sur le PPP ainsi que l'unité du secteur public au sens de l'art. 2, point 8) de la Loi sur l'efficacité.