Allemagne – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Samtgemeinde Schwarmstedt - Neubau eines Feuerwehrhauses in Bothmer

La Samtgemeinde Schwarmstedt prévoit la construction d'un nouveau centre d'incendie Bothmer. L'objectif du projet est la construction d'un nouveau centre d'incendie moderne, fonctionnel et durable pour le service d'incendie local de Bothmer, basé sur les exigences actuelles en matière de technologie, d'accessibilité, de déroulement des interventions et de conditions de travail. Afin de minimiser les coûts de construction, cet objet sera réalisé sous forme de structure en acier préfabriquée ou de construction modulaire. La nécessité de cette nouvelle construction découle, entre autres, du plan des besoins en matière d'incendie existant, qui attribue un besoin important de rénovation et d'extension à l'ancien centre d'incendie de Bothmer. Par exemple, la zone de déshabillage des forces d'intervention est directement intégrée dans le hall des véhicules et, par conséquent, aucune séparation des sexes n'est possible. De plus, il n'y a pas de douches pour le nettoyage grossier. De plus, il n'y a pratiquement pas de places de parking pour les forces d'intervention autour du centre d'incendie. De plus, il n'y a pas de système d'extraction des gaz d'échappement dans le hall des véhicules et les portes du hall existantes ou les places de stationnement des véhicules d'intervention sont si petites qu'elles ne peuvent pas accueillir les véhicules d'incendie modernes. Le nouveau TSF-W, qui est également en cours d'acquisition, ne pourrait donc pas être logé dans le bâtiment existant. Il existe donc divers défauts fonctionnels dont la réparation globale et durable ne peut être réalisée économiquement que par une nouvelle construction. Il est prévu de construire le centre d'incendie le long de la "Bothmersche Straße" (K 106) avec un accès à la "Alte Dorfstraße" (rue communale). Cela ne modifie que légèrement les temps de trajet dans le quartier de Bothmer, car le nouvel emplacement prévu est également situé au centre du village. De plus, le quartier est couvert avec un temps de trajet de 3 minutes et le temps de réponse de 10 minutes est respecté dans le plan. La nouvelle construction doit être réalisée sur le terrain communal de 12 010 m² (parcelle 2, parcelle 309/11, commune de Bothmer). Il s'agit d'une ancienne surface agricole. Il n'y a pas de bâtiments existants à démolir. Étant donné que le terrain est relativement bas, il est probable que la surface du bâtiment doit être surélevée pour des raisons de protection contre les inondations. L'actuel centre d'incendie de Bothmer est situé dans la "Alte Dorfstraße". Le fonctionnement actuel peut et sera maintenu sans changement pendant la phase de construction du nouveau centre d'incendie. Une solution provisoire n'est donc pas nécessaire. Le centre d'incendie à deux étages prévu doit comprendre environ 660 m² (33 m x 20 m) de surface brute de plancher avec un hall pour véhicules avec trois places de stationnement pour véhicules d'intervention et des salles pour la décontamination, le lavage grossier et le séchage ainsi que des salles pour l'exercice et la gestion des interventions, des salles pour la formation, le séjour, l'approvisionnement et l'administration (au moins un bureau pour le/la chef/fe du service d'incendie local et un bureau commun pour le/la responsable de la jeunesse et des enfants), des ateliers et des espaces de stockage. En outre, des zones de déshabillage séparées pour la jeunesse et les enfants du service d'incendie ainsi qu'une salle de formation commune distincte pour la jeunesse et les enfants du service d'incendie doivent être prévues. Les surfaces techniques, de circulation et autres doivent être mises en œuvre conformément au programme des espaces. Dans la mesure du possible, le bâtiment doit être alimenté principalement en énergies renouvelables. En plus des surfaces nécessaires telles que les espaces de stockage devant les portes, les places de stationnement d'alarme (au moins 15) et les surfaces d'exercice, un terrain d'exercice pour les pompiers avec une tour d'exercice doit être prévu dans les espaces extérieurs. De plus, la compensation pour le projet doit être réalisée directement sur la parcelle mentionnée ci-dessus. Le projet ne doit pas dépasser une surface à sceller d'environ 1 100 m². Le drainage doit être effectué entièrement sur le terrain. Dans le cadre de la planification/la compensation, une végétalisation complète doit être prévue pour l'ensemble du terrain utilisé par le service d'incendie (y compris le terrain d'exercice) afin de protéger et d'isoler le bruit du logement adjacent au "Johann Caspar Weg" et de la K 106. La particularité de la liaison routière réside dans le fait que le trafic d'intervention doit être assuré par une liaison directe avec la K 106. Cette liaison doit être protégée contre les utilisations non autorisées par une installation de barrière. Le trafic de retour des interventions ainsi que l'entrée/sortie des forces d'intervention alarmées doivent être effectués par un accès séparé desservi par la "Alte Dorfstraße". Le processus d'appel d'offres doit permettre de trouver, dans les conditions données, la solution la plus acceptable, c'est-à-dire la solution la plus économique, technologique, fonctionnelle et esthétique pour la mise en œuvre la plus rapide possible des travaux de construction. Un budget de 2 000 000 EUR est prévu pour la réalisation de la nouvelle construction, qui comprend tous les coûts annexes de construction, de planification et de spécialisation, ainsi que les éventuelles augmentations des coûts de construction jusqu'à l'achèvement complet de la prestation décrite. En réalisant l'attribution globale de la planification, de la construction et de l'aménagement, la Samtgemeinde Schwarmstedt s'attend à une offre planifiée, construite et économiquement coordonnée, qui garantit dès le début une sécurité des coûts et des délais ainsi qu'une offre coordonnée sur le contenu pour la nouvelle construction du centre d'incendie de Bothmer. Les participants sont invités à planifier et à optimiser la période d'exécution de manière à ce qu'une finition et une mise en service du bâtiment puissent être réalisées d'ici la fin de 2027.