Allemagne – Services de gestion de projets de construction – Grasbrook | Projektsteuerung Grundstücksentwicklung

La HafenCity Hamburg GmbH est une filiale à cent pour cent de la Ville libre et hanséatique de Hambourg et agit en tant que maître d'ouvrage dans le domaine du développement urbain. Les activités incluent la planification et la construction de tous les espaces publics et des infrastructures ainsi que la coordination du développement des terrains. Avec le quartier de développement urbain de Grasbrook, un espace urbain mixte avec des usages commerciaux et résidentiels ainsi que des espaces publics attractifs est créé sur une superficie totale d'environ 68 hectares sur la rive sud de l'Elbe, permettant à Hambourg de franchir le pas de la ville intérieure vers le sud au-delà de l'Elbe. La HafenCity Hamburg GmbH (HCH) vend les terrains rendus constructibles, le développement des bâtiments et des espaces libres à l'intérieur des limites des terrains étant réalisé par des maîtres d'ouvrage privés et publics. En raison de la maîtrise d'ouvrage pour l'aménagement public, la HCH contribue de manière significative à la mise en œuvre du développement architectural. Il est donc nécessaire, dans la planification et la réalisation, de coordonner les maîtres d'ouvrage ou leurs projets en ce qui concerne les interfaces ainsi que les qualités substantielles. Cela concerne à la fois les liaisons techniques-logistiques dans les phases de planification et de construction ainsi que les exigences fonctionnelles qui doivent être mises en œuvre pour toute la durée d'utilisation des bâtiments. Les prestations de coordination couvrent à la fois les projets de construction privés et publics, y compris éventuellement les projets propres à la HCH au sein de la zone. L'objectif est, par une organisation prévisionnelle des processus nécessaires, de veiller à ce que le développement des projets de construction ainsi que la planification et la réalisation des aménagements publics, des ouvrages d'ingénierie et de ponts et des espaces libres se déroulent de manière planifiée et aussi exempts que possible de perturbations mutuelles. La commercialisation et le développement des terrains se déroulent en différentes phases, qui se distinguent également par le type et l'étendue des prestations de gestion de projet requises. Pour la mise en œuvre de cette procédure, la HafenCity Hamburg GmbH est assistée et accompagnée par la D&K drost consult GmbH.