Allemagne – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Stufe-1 - Denkmalgerechte Sanierung Am Markt 14 - Klubhaus Kremmen

Le Klubhaus Kremmen, situé Am Markt 14 à 16766 Kremmen, est un bâtiment remarquable, protégé en tant que monument, d'une importance considérable pour l'histoire de la ville. Ce bâtiment de trois étages, construit en 1850, avec des éléments de façade néo-classiques tardifs, domine la place du marché et a servi de lieu central pour les événements jusqu'aux années 1990. Après environ 20 ans de vacance, des premières étapes de rénovation ont été entreprises en 2012/2013 pour le toit, la façade et les fenêtres côté marché, ainsi qu'en 2016/2017 pour le sous-sol et le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est depuis utilisé avec succès comme commerce de boulangerie avec des espaces de vente et de restauration, les installations techniques pour les étages supérieurs étant déjà préparées. Les étages supérieurs du bâtiment ainsi que la façade arrière sont cependant toujours dans un état nécessitant des rénovations. Le 1er étage (environ 353 m² d'espace utilisable) abrite une grande salle de fête avec une galerie et une scène (s'étendant sur deux étages), un vestibule, des sanitaires et un petit bureau. Ces zones ne sont actuellement pas utilisables en raison de défauts de construction et d'équipements défectueux. Le 2ème étage (environ 115 m² d'espace utilisable) et l'ensemble de l'escalier nécessitent également des rénovations. Le grenier n'est pas aménagé. Pour préparer la rénovation et la remise en état complètes des étages supérieurs ainsi que des parties arrière du bâtiment, une étude de faisabilité avec une analyse des variantes a été réalisée. En raison de nouvelles connaissances, après la fin de l'étude de faisabilité, d'autres variantes ont été examinées, dont la "Variante 2 avec balcon ouvert" sera maintenant réalisée. Plus d'informations à ce sujet dans la description des prestations sous le point 1.2. Informations supplémentaires pour la planification de la structure porteuse. Une autorisation de construire déjà non valide a été délivrée pour la transformation du bâtiment. Le rez-de-chaussée ainsi que le grenier ont déjà été rénovés. Selon l'évaluation actuelle, les prestations de la planification de la structure porteuse seront probablement nécessaires uniquement pour l'installation de l'ascenseur, y compris la fondation nécessaire, ainsi que pour l'extension de l'escalier. En outre, en fonction de l'état réel de la construction existante des poutres dans la salle et pour le guidage des conduites de l'équipement technique, des justificatifs statiques supplémentaires peuvent être nécessaires. Une planification complète de la structure porteuse pour l'ensemble du bâtiment n'est toutefois pas prévue.