Allemagne – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Leistungen der Generalplanung

L'objet de la présente procédure de passation des marchés est l'attribution de prestations de planification générale avec les prestations suivantes : A. Planification générale / Coordination de projet : prestations résultant de la fonction de planificateur général. B. Planification d'objets Bâtiments et espaces intérieurs conformément à la HOAI §34 : prestations de base LPH 1-4 en partie, LPH 5-6 en partie ainsi que d'autres prestations pour la désignation de GÜ envisagée. C. Planification de structures porteuses conformément à la HOAI §51 : prestations de base LPH 1-4, ainsi que d'autres prestations pour la désignation de GÜ envisagée. D. Équipements techniques conformément à la HOAI §55, groupes d'installations 1 à 8 selon la HOAI §53 : prestations de base LPH 1-4, ainsi que d'autres prestations pour la désignation de GÜ envisagée. E. Planification d'objets pour espaces extérieurs conformément à la HOAI §39 : prestations de base LPH 2-4 ainsi que d'autres prestations pour la désignation de GÜ envisagée. F. Physique du bâtiment (Protection thermique et bilan énergétique, Acoustique du bâtiment, Acoustique des espaces) conformément à la HOAI Annexe 1.2 : prestations de base LPH 1-4 ainsi que d'autres prestations pour la désignation de GÜ envisagée. G. Protection incendie conformément à la série de publications AHO n° 17 : prestations régulières LPH 1-4 ainsi que d'autres prestations pour la désignation de GÜ envisagée. En plus des prestations de base ou régulières, des prestations particulières sélectionnées pourront être commandées, dans la mesure et dans la limite des besoins. Dans le cadre de la procédure de sélection des candidats, des preuves de capacité pour les prestations B, C et D doivent être fournies. Les planificateurs spécialisés pour les prestations E à G ne seront nommés qu'à la 2ème étape de la procédure de passation des marchés (en cas d'invitation à la négociation). Les prestations A à G feront partie de la demande de rémunération à la 2ème étape. Une passation par lots n'est pas prévue. La passation se fait par étapes sans droit à la commande de tous les niveaux de prestation (voir point 5.1.1). La commande envisagée comprend les prestations énumérées au point 2.1. En plus des prestations de base ou régulières, des prestations particulières seront commandées. Si et dans la mesure où le maître d'ouvrage reconnaît que d'autres prestations sont nécessaires, il en informe le maître d'ouvrage. D'autres exigences découlent globalement du projet de contrat du planificateur général, qui sera mis à disposition avec l'invitation à soumettre une offre. Dans le cadre de la procédure de sélection des candidats, des preuves de capacité pour les prestations B, C et D doivent être fournies. Les planificateurs spécialisés pour les prestations E à G ne seront nommés qu'à la 2ème étape de la procédure de passation des marchés (en cas d'invitation à la négociation). Les prestations A à G feront partie de la demande de rémunération à la 2ème étape. Si le candidat ou le groupement de candidats prévoit l'utilisation de sous-traitants, ceux-ci doivent être nommés à l'étape 2 du processus (procédure de négociation). L'indication d'une sous-traitance prévue dans le cadre du concours de sélection (étape 1) est facultative, sauf si le candidat ou le groupement de candidats se réfère déjà à des sous-traitants pour prouver sa capacité de performance (justificatif des revenus/employés/références). On recherche un planificateur général ou un groupement de planificateurs spécialisés qui fournissent les prestations de planification nécessaires. Une passation par lots n'est pas prévue. La passation se fait par étapes (voir point 5.1.1) sans droit à la commande de tous les niveaux de prestation. Prestations optionnelles : voir point 5.1.1. L'objet de cette procédure est la réalisation de l'ensemble de la mesure sur une période d'environ 7 ans en trois tranches de construction prévues. La Charte Molkenmarkt, les plans B 1-14 et 1-14-1 et les procès-verbaux des deux concours d'architecture seront mis à disposition dans le cadre du concours de sélection (voir point 5.1.6). Pour le projet, des subventions du programme Lebendige Zentren doivent être demandées. Conformément au guide du programme LZ, la réalisation des mesures doit être effectuée conformément aux règlements de l'ordonnance sur le budget de l'État (LHO) y compris les instructions d'exécution complémentaires (notamment ABau). Il est prévu d'élaborer une description fonctionnelle des prestations pour la mise en œuvre de la mesure de construction et de confier la planification/réalisation ultérieure à une entreprise générale à partir de la LPh 5.