Pologne – Travaux de construction – Projekt i budowa Centrum Kultury (Miasteczka Kultury) w Ożarowie Mazowieckim na dz. nr ew. 6/214 przy ulicy Sochaczewskiej

4.1 L'objet du marché couvre la réalisation de la documentation technique complète avec les avis et les accords nécessaires ainsi que l'exécution, sur la base de celle-ci, de tous les travaux de construction et de montage en lien avec la réalisation de la tâche consistant à construire le "Village de la Culture" du Centre Culturel à Ożarów Mazowiecki, parcelle 6/214, rue Sochaczewska, selon le système "conception-réalisation". 4.3 La tâche est inscrite au budget de la Commune pour l'année 2026, chapitre : 921, section : 92195, paragraphe : 6050 "Projet et construction du Centre Culturel à Ożarów Mazowiecki" ainsi que dans le WPF de la Commune pour les années 2027 et 2028. 4.4 La description détaillée de l'objet du marché est contenue dans le Programme fonctionnel d'utilisation - Annexe n° 1 au SWZ. 4.5 L'objet du marché - les bâtiments projetés constitueront des objets d'utilité publique à fonction culturelle, dédiés à la communauté locale - les habitants de la commune d'Ożarów Mazowiecki. Leur objectif principal est de créer un espace moderne, accessible à tous, favorisant l'intégration sociale, le développement de l'activité civique ainsi que le renforcement des liens de la communauté locale. La réalisation de l'investissement contribuera à augmenter l'accessibilité de l'infrastructure culturelle, permettant la conduite de diverses formes d'activités artistiques, éducatives et animatrices. Les objets seront le lieu d'organisation d'événements culturels, d'activités éducatives, d'ateliers ainsi que d'initiatives sociales, répondant aux besoins des différents groupes d'âge et milieux. 4.6 L'exécutant est tenu de préparer une documentation technique complète conformément aux dispositions légales en vigueur, en fonction de l'étendue requise, ainsi que d'exécuter les travaux de construction conformément aux normes techniques et de construction en vigueur ainsi qu'à l'état des connaissances techniques. 4.7 L'exécutant assume la pleine responsabilité de la conception, de l'obtention des décisions administratives nécessaires ainsi que de la réalisation et de la mise en service de l'objet conformément aux exigences spécifiées dans le PFU, aux dispositions légales en vigueur, aux normes ainsi qu'aux principes de la connaissance technique. L'étendue du marché couvre toutes les activités nécessaires pour atteindre l'effet fonctionnel, utilitaire et économique visé, même si elles n'ont pas été explicitement mentionnées dans le présent document. L'exécutant est tenu de prendre en compte ce qui précède lors de la préparation de l'offre ainsi que de la réalisation de l'objet du marché. 4.8 Les exigences spécifiées dans le présent programme peuvent ne pas couvrir tous les détails nécessaires à l'élaboration de la documentation technique. L'exécutant n'est pas autorisé à utiliser d'éventuelles erreurs ou lacunes dans la documentation d'appel d'offres, et en cas de leur constatation, il est tenu d'en informer immédiatement le Pouvoir Adjudicateur, qui procédera aux compléments, corrections ou éclaircissements appropriés. 4.9 En cas d'utilisation dans le document de noms de producteurs, de marques ou d'autres noms propres, il faut considérer qu'ils ont été indiqués uniquement pour préciser les exigences techniques. L'utilisation de solutions équivalentes est autorisée, à condition de respecter les paramètres techniques et qualitatifs requis. Les matériaux et équipements utilisés doivent être neufs, de pleine valeur (I catégorie), posséder les certificats, approbations et attestations requis pour leur utilisation dans la construction ainsi que garantir une exploitation correcte et sans pannes. 4.10 Le présent marché couvre notamment : 1) l'élaboration des avis, expertises requis ainsi que l'obtention de tous les autres documents nécessaires à la bonne réalisation de l'objet du marché, 2) l'élaboration de la conception du projet et son accord avec le Pouvoir Adjudicateur, 3) l'élaboration du projet d'aménagement du terrain, 4) l'élaboration du projet d'architecture et de construction, 5) l'élaboration du projet technique pluridisciplinaire, 6) la préparation des informations concernant la sécurité et la protection de la santé (BIOZ), 7) l'élaboration du projet d'exécution pluridisciplinaire, 8) l'obtention de tous les avis, accords, décisions administratives, permis, autorisations ainsi que les approbations requis par la loi pour la réalisation du marché, 9) l'obtention de la décision définitive de permis de construire, 10) l'élaboration des spécifications techniques d'exécution et de réception des travaux de construction (STWiORB), 11) l'élaboration des quantitatifs des travaux avec les listes de matériaux ainsi que les devis d'investissement, 12) l'exécution des travaux de construction et de montage sur la base de la documentation technique élaborée et approuvée, 13) la préparation de la documentation post-exécution, 14) l'élaboration du certificat de performance énergétique pour l'objet réalisé, 15) l'obtention de la décision de permis d'utilisation de l'objet. 4.11 Paramètres caractéristiques définissant la taille des objets ou l'étendue des travaux de construction. - Paramètres caractéristiques des objets : - Surface de construction totale prévue des objets : 4 040 m2 - Surface utile totale prévue des objets : 6 724 m2 - Nombre de niveaux prévu : 2 au-dessus du sol et 1 en sous-sol - Nombre de bâtiments : minimum 3 4.12 Étendue des travaux de construction : Tous les travaux de construction doivent être réalisés sur la base du projet approuvé et de la décision de permis de construire exécutoire. Travaux préparatoires. - réalisation de la clôture du terrain de construction, - suppression des collisions avec l'infrastructure technique existante ainsi que sa reconstruction dans la mesure nécessaire à la réalisation de l'investissement, ainsi que la protection de l'infrastructure non collidante, - réalisation de la nivellement du terrain conformément à l'aménagement projeté, - protection de la végétation existante destinée à être conservée, si elle est présente (à l'exclusion des pelouses), - organisation de l'infrastructure de construction avec garantie de l'accès aux médias (électricité, eau) ainsi que prise en charge des coûts de leur raccordement et d'exploitation, - placement de panneaux d'information conformes aux dispositions en vigueur dans des lieux visibles et accessibles au public. 4.13 Travaux de construction. La description détaillée de l'objet du marché est contenue dans le SWZ ainsi que dans le PFU.