Pologne – Travaux de construction – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. L'objet du marché est la conception et l'exécution des travaux de construction (formule «conception et réalisation») dans le cadre du projet d'investissement intitulé «Construction de l'École Primaire sur le terrain n° 160/2 (anciennement n° 160), parcelle cadastrale Karwiany-Komorowice, commune de Żórawina», réalisé sur un bien immobilier situé rue Wiosennej à Komorowice (55-020), c'est-à-dire sur la parcelle cadastrale n° 160/2 d'une superficie de 3,0118 ha (30 118 m²), issue de la division de la parcelle n° 160 d'une superficie de 4,0135 ha (40 135 m²), parcelle cadastrale Karwiany-Komorowice, commune de Żórawina, powiat de Wrocław, voïvodie de Basse-Silésie, le terrain de l'investissement couvrant la partie nord-est du bien immobilier d'une superficie d'environ 1,73 ha. La division de la parcelle n° 160 se fait sur la base du projet de division (carte avec le projet de division, GEO-BAU Jan Hutnik) ; jusqu'à ce que la décision d'approbation de la division devienne définitive, la parcelle n° 160 reste en vigueur juridique ; les conditions de raccordement au réseau et autres décisions émises pour la parcelle n° 160 restent valables. 3.2. L'étendue des travaux requis comprend l'élaboration de la documentation technique complète, y compris l'obtention de toutes les études, décisions, avis, déclarations et accords nécessaires, y compris la décision finale et exécutoire de permis de construire, l'exécution des travaux de construction multidisciplinaires sur cette base ainsi que la remise de l'objet à l'usage, conformément aux règles décrites dans le Programme fonctionnel d'utilisation (ci-après : « PFU »), qui comprend notamment : 3.2.1. l'élaboration du concept (y compris la participation à au moins trois réunions de consultation au siège du Pouvoir adjudicateur), du projet de construction (projet d'aménagement du territoire, projet d'architecture et de construction et projet technique), du projet d'exécution, des spécifications techniques de réalisation et de réception des travaux de construction, de l'objet des travaux et de l'estimation des coûts de l'investissement, avec les études nécessaires (y compris géotechniques) permettant le début des travaux de construction sur la base de la décision finale de permis de construire, 3.2.2. la construction d'un bâtiment public d'école primaire de plain-pied d'une superficie nette d'environ 1 940,9 m², destiné à environ 300 élèves des classes 4 à 8 (12 salles de classe), réalisé en technologie modulaire, avec les caractéristiques d'un bâtiment intelligent, à faible émission et économiseur d'énergie, répondant aux normes d'accessibilité et exempt de barrières architecturales, avec un lien permettant la connexion avec le bâtiment prévu de la salle de sport ainsi que le maintien d'une réserve de terrain pour l'extension du bâtiment pour l'éducation précoce (classes 1 à 3), 3.2.3. l'aménagement du terrain de l'investissement, y compris la disposition de la communication interne, 74 places de stationnement pour véhicules personnels, 70 places de stationnement pour vélos (dont 40 couvertes), une aire de manœuvre, une aire d'appel, une zone de loisirs et de sport avec une salle de sport extérieure, un ensemble de terrains de sport avec une piste et un saut en longueur, des objets de petite architecture, de l'éclairage, de la clôture ainsi que des espaces verts aménagés avec des plantations d'arbres et d'arbustes, 3.2.4. la construction et éventuellement la reconstruction des réseaux, des raccordements et des équipements d'infrastructure technique ainsi que l'équipement de l'objet en équipements de construction, installations et équipements intégrés de manière permanente, dans la mesure indiquée dans le PFU, 3.2.5. l'exercice de la surveillance autorale pendant toute la période de réalisation des travaux de construction, la tenue de la documentation de construction, l'établissement de la documentation post-construction (y compris l'inventaire géodésique post-construction) ainsi que des instructions d'utilisation et de conservation de l'objet, ainsi que l'obtention de la décision finale de permis d'utilisation (ou de la notification efficace de l'achèvement de la construction), permettant de commencer à utiliser l'objet. 3.3. La description détaillée de l'objet du marché comprend le Programme fonctionnel d'utilisation constituant le TOM III SWZ – Description de l'objet du marché, avec les annexes.