Allemagne – Services de santé et de sécurité – Institut für Hygiene und Umwelt (HU) der FHH - Leistungen nach der Baustellenverordnung Sicherheits- und Gesundheitskoordinator (SiGeKo)

Pour l'Institut pour l'hygiène et l'environnement (HU) et Hamburg Wasser, un nouveau bâtiment de laboratoire et d'institut doit être construit. L'objectif est de construire un nouveau bâtiment de bureaux et d'administration qui répond aux exigences actuelles des bâtiments de laboratoire modernes et garantit un fonctionnement aussi fluide et efficace que possible. Le projet comprend l'utilisation comme bâtiment de laboratoire et de bureaux avec une surface utile totale d'environ 24 500 m² (NUF) ou environ 49 585 m² de surface brute de plancher (BGF) au-dessus du sol. Il doit être construit à Hambourg-Mitte sur le terrain Bullenhuser Damm/Großmannstraße, sur une superficie d'environ 12 000 m². Les domaines de travail de l'Institut pour l'hygiène et l'environnement (environ 300 employés) se concentrent sur la sécurité alimentaire et les zoonoses, l'hygiène et la médecine des infections ainsi que les enquêtes environnementales, complétées par le département Service et Contrôle. L'utilisation prévue nécessite une division spatiale des différentes zones fonctionnelles en zones accessibles au public et non accessibles au public, qui se divisent comme suit : La zone publique du bâtiment comprend, entre autres, un centre de vaccination, un auditorium, un laboratoire de cours, le musée HU, une cantine, un bureau de poste, des zones pour conférences ainsi qu'une zone de réception et de foyer. Le cœur de la zone non publique du bâtiment est constitué de 4 zones de laboratoire pour Hamburg Wasser et de 25 salles de laboratoire des départements HU avec, entre autres, un centre d'accueil central des échantillons, des entrepôts centraux de produits chimiques et de fournitures, des laboratoires S2/S3, des zones de dissection, des zones de sensorique, un système de transport de caisses, des salles d'autoclave ainsi que le secteur administratif. Les espaces extérieurs sont également séparés en zones publiques (visiteurs, patients, livraison et éventuellement places de parking pour les employés, etc.) et en zones non publiques (cour économique, zone de dissection, parking pour véhicules de service, etc.). Pour l'espace urbain Billebecken – entre la Bille, le canal de la Bille et le Billdeich d'Ausschläger – un plan fonctionnel urbain est actuellement en cours d'élaboration et de coordination. Le projet de construction doit s'intégrer de manière aussi harmonieuse que possible dans ce concept de plan fonctionnel. La conception des espaces libres, des espaces visibles du public et des espaces semi-publics ainsi que la situation de livraison doivent être coordonnées avec le maître d'ouvrage BEBEG (Billebogen Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG) et les autorités compétentes pendant le processus de planification. En raison des différents modules d'utilisation et des exigences fonctionnelles complexes, le processus de planification et de conception ainsi que la mise en œuvre et l'exploitation des bâtiments sont soutenus par des méthodes de modélisation 3D basées sur Building Information Modeling (BIM). Pour contrôler les processus globaux du projet, des méthodes de travail coopératives/Lean Management sont utilisées. Les prestations sont commandées par étapes. La commande se fait en 2 étapes, les prestations individuelles se répartissant comme suit entre les étapes : Étape 1 comprend les prestations selon § 3 Abs. 2 BaustellV LP 3 - LP 7 Étape 2 comprend les prestations selon § 3 Abs. 3 BaustellV LP 8 Prestations particulières de l'explication du champ de prestations selon AHO-Heft Nr. 15 Voir Annexe 7 Liste des prestations Offre Avec l'attribution, l'étape 1 est commandée. La commande des phases de prestation restantes se fait par étapes et de manière facultative. Il n'y a pas de droit à la commande d'autres étapes.