Allemagne – Services relatifs à la construction – Erstellung von Baulärmgutachten und - monitoring für zwei Neubauprojekte zu ministeriellen Zwecken auf dem Postblockareal, Direktion Berlin

La Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) en tant que pouvoir adjudicateur (AG) prévoit de construire un nouveau bâtiment administratif à des fins ministérielles sur le terrain « Postblock Nord » (= PBN) situé à l'intersection de la Wilhelmstraße/Leipziger Straße dans le quartier Mitte de Berlin. Sur le terrain adjacent « Postblock Süd » (= PBS), un bâtiment ministériel et un bâtiment résidentiel seront construits. Le site du Postblock est un quartier urbain à Berlin, délimité par la Wilhelmstraße, la Leipziger Straße, la Mauerstraße et la Zimmerstraße. La superficie totale se situe dans le cadre de la mesure de développement « Hauptstadt Berlin – Parlaments- und Regierungsviertel ». Il s'agit de l'un des derniers grands potentiels de développement pour le gouvernement fédéral à Berlin-Mitte. Environ 25 000 m² de surface de construction presque entièrement contiguë sont disponibles, répartis à parts égales entre les zones du PBN (13 284 m²) et du PBS (12 379 m²). Les deux parcelles sont séparées uniquement par le Buchhändlerweg, utilisé principalement comme passage piéton et pour les accès de service. Les services de planification générale pour les projets ont été attribués à la suite de concours lancés au niveau européen à la Staab Architekten GmbH (PBN) et à la ARGE Schenker Salvi Weber ZT GmbH Franz und Sue ZT GmbH (PBS). D'autres services de planification spécialisée ont été attribués dans des procédures distinctes. Actuellement, une procédure de passation de marché à l'échelle européenne est en cours pour le projet PBN. La phase de conception et de préparation est terminée, la procédure est en phase de sélection des participants. La nomination du prestataire de services ÖPP est prévue pour fin 2027. Le projet PBS est actuellement en phase de planification de conception. L'objet de la présente procédure de passation est l'attribution des prestations relatives au domaine des prestations « Diagnostic et surveillance du bruit de construction » dans le cadre de la réalisation des deux projets fédéraux sur le site du Postblock, plus précisément composées des prestations « Diagnostic du bruit de construction avec prévision du bruit de construction, relevé de la situation existante, mesures d'atténuation du bruit » et « Accompagnement de l'exécution des travaux ». Les prestations faisant l'objet du marché seront commandées par l'AG de manière projetée et décalée dans le temps. La raison de cette séparation est l'avance temporelle et les données (déroulé des travaux de construction) du projet PBN, lancé plus tôt. Les mesures de protection contre le bruit doivent être conçues pour les phases de construction des deux projets afin d'obtenir un effet de réduction du bruit aussi important que possible.