Allemagne – Services d'ingénierie – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI

La communauté de communes de Selters envisage la rénovation et l'extension de son bâtiment administratif existant situé Am Saynbach 5-7 à Selters (Westerwald). En alternative, et en fonction des résultats d'une étude de rentabilité à réaliser dans le cadre de l'analyse des besoins et de la planification préliminaire, la construction d'un nouveau bâtiment est prévue. Le bâtiment existant date principalement des années 1970 et a été plusieurs fois agrandi au cours des décennies suivantes. Il ne répond plus, tant sur le plan architectural que technique, aux exigences actuelles. En particulier, l'enveloppe du bâtiment, l'équipement technique du bâtiment ainsi que les structures spatiales existantes doivent être modernisées de manière fondamentale. L'objectif de la mesure est de réorganiser de manière fonctionnelle, économique et durable le site administratif en tenant compte des exigences actuelles en matière de postes de travail, d'accessibilité et de numérisation. Dans le cadre de la planification, il faut également examiner la possibilité d'une extension, en particulier par une annexe pour couvrir le besoin supplémentaire de surface. Simultanément, une étude comparative entre la rénovation et la construction neuve doit être réalisée, qui prend en compte en particulier la rentabilité, les coûts de suivi ainsi que les aspects fonctionnels et énergétiques. Au moins selon les exigences de la loi sur l'énergie des bâtiments, avec l'option d'une réalisation plus poussée en tant que bâtiment à efficacité énergétique 40. La planification doit être réalisée en tenant compte d'une éventuelle construction en cours d'exploitation ainsi que des solutions intermédiaires nécessaires. Les explications ci-dessus constituent une présentation résumée. La description détaillée des prestations, qui fait partie des documents de passation et de contrat, est déterminante. Un accent particulier est mis sur le développement d'un concept d'utilisation durable pour environ 100 postes de travail, y compris des modèles de postes de travail flexibles, des salles de réunion et des espaces spéciaux (par exemple, une salle de réunion) ainsi que sur la mise en œuvre d'un concept de bâtiment durable et énergétiquement efficace. Une qualité énergétique est visée.