Allemagne – Services d'architecture, d'ingénierie et de planification – Energetische Sanierung und Sanierung der Nebenräume Mehrzweckhalle Lövenich, Architektenleistungen

La salle polyvalente et de gymnastique d'Erkelenz - quartier de Lövenich - fait partie de l'infrastructure de l'ancienne commune indépendante de Lövenich. La salle polyvalente est située dans le quartier de Lövenich et sert initialement de salle de gymnastique pour le sport scolaire et associatif. En outre, elle est mise à la disposition des associations locales comme salle de réunion, il s'agit d'une salle d'assemblée au sens de l'ordonnance spéciale sur la construction (SBauVO NRW). Les deux salles ont été construites au cœur de l'année 1974 et agrandies en 2025. Le bâtiment se compose d'une tête à deux étages avec un sas, des locaux pour le matériel et une zone de vestiaires, la salle polyvalente proprement dite de 251 m2, la salle de gymnastique de 316 m2, une zone de vestiaires et de sanitaires en amont à un étage ainsi qu'une zone latérale à un étage avec des espaces de rangement, techniques et de vestiaires et sanitaires. Cette surface utile est actuellement de 890 m2. Dans le cadre de ces rénovations, le bâtiment existant a été examiné de manière approfondie afin d'estimer les rénovations nécessaires et de déterminer les coûts de rénovation. Il a été constaté que le bâtiment présente globalement un très mauvais état d'entretien. La couverture existante est composée de vieilles plaques ondulées en amiante-ciment. Il est probable qu'une nouvelle couverture plus isolée, le montage de plaques rayonnantes au plafond et une installation photovoltaïque éventuelle nécessiteront un renforcement statique de l'ossature porteuse existante en poutrelles en treillis d'acier. Dans ce contexte, il sera nécessaire de renouveler la protection contre la foudre, y compris la descente sur la façade. La maçonnerie extérieure existante présente des dommages dans le jointoiement. Avant la rénovation de l'enveloppe extérieure ainsi que des mesures d'isolation indiquées, une rénovation approfondie des éléments porteurs et de rigidification est donc nécessaire. L'intérieur du bâtiment nécessite également une rénovation urgente. Cela concerne d'abord toutes les surfaces de la salle de gymnastique et de la salle polyvalente. En raison de divers dommages à l'enveloppe extérieure, des dommages graves sont apparus dans les zones du plafond et des murs, qui ont été partiellement réparés de manière provisoire. En tout, il faut renouveler les sols sportifs dans la salle ainsi que les sols dans les pièces annexes.