Njemačka – Tehničke usluge – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 3: Leistungen der Tragwerksplanung nach § 51 HOAI

Verbandsgemeinde Selters namjerava sanirati i proširiti postojeću upravnu zgradu na lokaciji Am Saynbach 5-7 u Selters (Westerwald). Alternativno, ovisno o rezultatima ekonomičke analize koju treba provesti u okviru osnovnog istraživanja i predplaniranja, planira se izgradnja nove zgrade. Postojeća zgrada potječe uglavnom iz 1970-ih godina i u sljedećim desetljećima je više puta proširena. Ni u građevinskom ni u tehničkom smislu ne odgovara današnjim zahtjevima. Posebno je potrebna temeljna modernizacija građevinske ovojnice, tehničke opreme zgrade te postojećih prostornih struktura. Cilj mjere je funkcionalna, ekonomična i održiva reorganizacija lokacije uprave uz uvažavanje aktualnih zahtjeva za radna mjesta, pristup bez barijera i digitalizaciju. U okviru planiranja, pored sanacije postojeće zgrade, potrebno je ispitati mogućnost proširenja, posebno kroz prizidnicu za pokrivanje dodatnog prostornog zahtjeva. Istovremeno treba provesti analizu varijanti između sanacije i nove izgradnje, koja posebno uzima u obzir ekonomičnost, troškove naknadne upotrebe te funkcionalne i energetske aspekte. Poseban fokus je na razvoju održivog koncepta korištenja za otprilike 100 radnih mjesta, uključujući fleksibilne radne modele, prostore za sastanke i posebne prostore (npr. sala za sastanke) te na ostvarenju održivog i energetski učinkovitog koncepta zgrade. Traži se energetska kvaliteta barem prema zahtjevima Zakon o energiji zgrada, s opcijom daljnjeg izvođenja kao Effizienzgebäude 40. Planiranje treba provesti uz uvažavanje mogućeg gradnje u toku rada te potrebnih privremenih rješenja. Gornje navedene izjave predstavljaju sažet prikaz. Odlučujuća je detaljna opis poslova, koja je dio dokumentacije o dodjeli i ugovora. Poseban fokus je na razvoju održivog koncepta korištenja za otprilike 100 radnih mjesta, uključujući fleksibilne radne modele, prostore za sastanke i posebne prostore (npr. sala za sastanke) te na ostvarenju održivog i energetski učinkovitog koncepta zgrade. Traži se energetska kvaliteta.