Njemačka – Tehničke usluge – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS und Elektro

Predmet planiranja je izgradnja novog upravnoga zgrade Verbandsgemeindewerke u Bernkastel-Kuesu u gradskoj četvrti Andel, uključujući pripadajuće vanjske površine i integraciju u postojeći poslovni prostor na zemljištu "Moselbahnstraße 14 u 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Za projekt već postoji prvi konceptualni nacrt koji služi kao osnova za daljnje planiranje. Trenutni planirani stanje predviđa dvokatnu upravnu zgradu s bruto prostornim sadržajem (BRI) od približno 3.061 m³, bruto površinom (BGF) od približno 840 m², neto površinom prostora (NRF) od približno 604 m² te površinom namjene (NUF) od približno 410 m². Program prostora uglavnom obuhvaća radna mjesta u uredima za tehničke i poslovne odjele, te prostorije za sastanke, komunikaciju, socijalne, tehničke i odgovarajuće sanitarne i pomoćne prostorije. Trenutni konceptualni nacrt predviđa fleksibilnu i dugoročno prilagodljivu strukturu zgrade u čistom tijelu zgrade, modernom i energetski učinkovitom načinu gradnje. Centralni, preko dva kata otvoreni svjetlobranik unutar zone pristupa čini prostorni centar zgrade i služi osvjetljenju, komunikaciji i prirodnom provjetrivanju susjednih područja. Individualne funkcionalne zone u zgradi "Uredi/Sastanci", "Pristup" i "Pomoćne prostorije" jasno su odijeljene, a kroz sredinu zgrade i svjetlobranik stvara se otvorena zona komunikacije s kvalitetom boravka. Glavni ciljevi koncepta su visoka fleksibilnost korištenja i dugoročna prilagodljivost prostornog rasporeda, kratki, funkcionalni putevi unutar zgrade i dobra povezanost i vidljiva veza s postojećom poslovnom zgradom na zemljištu. Zaduženi projektant mora provjeriti postojeću koncepciju i osnovni program prostora i funkcija zajedno s naručiteljem, a ako je potrebno, dalje razvijati i usklađivati s upletenim stručnim planerima. Pri tome treba posebno uzeti u obzir funkcionalnost, ekonomičnost, održivost, energetsku učinkovitost i dugoročnu fleksibilnost korištenja, ali i diferenciranu oblikovanje fasade. S učinkom od 01.01.2027 Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues će biti preoblikovani u Verbandsgemeindewerke AöR. AöR preuzima sve prava i obveze Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. U pogledu pojedinosti, referira se na priloženu opis usluga, koji je dio dokumentacije za dodjelu/ugovorne dokumentacije.