Németország – Mérnöki szolgáltatások – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS und Elektro

A feladat tárgya a Bernkastel-Kues Andel városrészében található Moselbahnstraße 14, 54470 Bernkastel-Kues / Andel című telekén lévő Verbandsgemeindewerke új igazgatási épületének építése, beleértve a hozzá tartozó szabadterületeket és az integrálását a meglévő üzemhelybe. A projekthez már rendelkezésre áll egy első koncepciós tervezet, amely a további tervezés alapjául szolgál. Az aktuális tervezési állapot egy kétemeletes igazgatási épületet ír elő, amelynek bruttó térfogat (BRI) kb. 3.061 m³, bruttó alap (BGF) kb. 840 m², nettó tér (NRF) kb. 604 m², és hasznos terület (NUF) kb. 410 m². A térprogram lényegében technikai és kereskedelmi területek irodai munkaterületeit, tanácskozó-, kommunikációs-, szociális-, technikai-, valamint megfelelő sanitári és melléktermeket foglalja magában. A jelenlegi koncepciós tervezet egy flexibilis és hosszú távú alkalmazható épületstruktúrát ír elő egy világos és energiatakarékos építési módszerben. Egy központi, a két emeleten át nyitott, a közlekedési zónában található fényudvar a épület térközépét alkotja, és a hozzá csatlakozó területek megvilágítását, kommunikációját és természetes szellőzését szolgálja. Az épület "irodák/tanácskozó", "közlekedés" és "melléktermek" funkcionális területei jól elkülönülnek, ugyanakkor az épület közepén és a fényudvaron keresztül nyílik egy nyitott kommunikációs zóna, amely tartózkodási minőséggel rendelkezik. A tervezési célok közé tartozik a térszerkezet magas hasznosíthatósága és hosszú távú alkalmazhatósága, valamint az épület belsejében rövid, funkcionális utak és jó kapcsolódás és látási kapcsolat a meglévő üzemépülettel a telekön. A megbízott objektumtervező a korábbi koncepciót és az alapjául szolgáló tér- és funkcionális programot a megbízótól együtt kell ellenőrizni, szükség esetén továbbfejlesztni és a résztvevő szaktervezőkkel összehangolni. Ebben a funkcionáliság, gazdaságosság, fenntarthatóság, energiatakarékosság és a hosszú távú hasznosíthatóság, valamint a differenciált homlokzatképzés is figyelembe kell vétve. A Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues 2027. január 1-jével átalakul Verbandsgemeindewerke AöR-vé. Az AöR átveszi a Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues összes jogait és kötelezettségeit. A részletek tekintetében hivatkozunk a mellékelt teljesítményleírásra, amely a megbízási/szerződési dokumentumok része.