Polska – Roboty budowlane w zakresie biurowców – Budowa budynku Urzędu Gminy w Suchym Lesie

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na budowie budynku Urzędu Gminy w Suchym Lesie przy ul. Szkolnej w Suchym Lesie, na działce nr 533/6, wraz z rozbiórką istniejącego budynku Urzędu Gminy, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu oraz wykonaniem kompleksowej przeprowadzki Urzędu do nowego budynku. 2. Inwestycja realizowana będzie na podstawie: 1) projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją nr 1471/24 z dnia 17.05.2024 r. – pozwolenie na rozbiórkę budynku; 2) projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją nr 2370/24 z dnia 31.07.2024 r. – pozwolenie na budowę nowej siedziby Urzędu Gminy Suchy Las wraz z budową ciągów pieszych i pieszo-jezdnych, placów, miejsc postojowych, fontanny, muru oporowego, zbiornika retencyjnego na wody opadowe, wiaty dla osób palących i masztów flagowych; 3) projektu technicznego: projekty zostały sporządzone przez jednostkę projektową ABK – PROJEKT, ul. Lisowskiego 2/4, 65-072 Zielona Góra. 3. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 1) budowę budynku administracyjnego składającego się z dwóch segmentów: (1) trzykondygnacyjnego, w części podpiwniczonego, oraz (2) parterowego, niepodpiwniczonego; 2) budowę instalacji zewnętrznych: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej (sieć i przyłącze), kanalizacji deszczowej ze szczelnym zbiornikiem retencyjnym, instalacji do podlewania terenu, instalacji gazowej, linii zasilającej i oświetlenia terenu; 3) wykonanie zagospodarowania terenu: placów i chodników, ciągów pieszo-jezdnych, miejsc postojowych wraz z dojazdami, fontanny posadzkowej, muru oporowego, wiaty dla osób palących, osłon śmietnikowych, trzech masztów flagowych, miejsca na płyty herbowe, małej architektury (ławki, stojaki rowerowe, leżaki parkowe, kosze, słupki), przeniesienia ławeczki Wojciecha Bogusławskiego oraz zieleni – zgodnie z dokumentacją projektową; 4) rozbiórkę istniejącego budynku Urzędu Gminy (część biurowa i część magazynowa) wraz z rozbiórką sieci i przyłączy oraz usunięcie kolizji z istniejącą infrastrukturą; 5) kompleksową przeprowadzkę Urzędu Gminy do nowego budynku (Etap II); 6) wycinkę drzew wskazanych w dokumentacji projektowej oraz pielęgnację nasadzeń przez jeden sezon wegetacyjny; 7) uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, pozwolenia na użytkowanie obiektu oraz wykonanie dokumentacji powykonawczej. 4. Charakterystyczne parametry budynku: kubatura 10 524,70 m³; powierzchnia użytkowa 3 659,30 m²; powierzchnia całkowita 4 241,21 m²; powierzchnia zabudowy 1 578,06 m²; wysokość budynku 11,75 m (do kalenicy), 11,92 m (do ścianki attykowej); długość 85,47 m; szerokość 42,71 m; liczba kondygnacji: 3 nadziemne i 1 podziemna. 5. Etapowanie realizacji: 1) Etap I – rozbiórka nawierzchni skateparku i demontaż jego elementów z przewiezieniem ich we wskazane miejsce przez Zamawiającego na terenie gminy Suchy Las, budowa budynku administracyjnego trzykondygnacyjnego, usunięcie kolizji z istniejącą infrastrukturą na terenie działki oraz wykonanie placów i chodników przy budynku wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie części budynku – w terminie do 14 miesięcy od dnia zawarcia umowy. 2) Etap II – kompleksowa przeprowadzka Urzędu do nowego budynku (Etapu I)– w terminie do 1 miesiąca licząc od dnia uzyskania prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie części budynku, tj. od dnia zakończenia Etapu I; 3) Etap III – przygotowanie i zabezpieczenia terenu starego budynku przed rozbiórką, rozbiórka istniejącego budynku Urzędu Gminy wraz z sieciami i przyłączami, budowa budynku parterowego i pozostałych elementów zagospodarowania terenu wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na użytkowanie obiektu – w terminie do 9 miesięcy licząc od dnia protokolarnego zakończenia Etapu II.