Nemčija – Inženirske storitve – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 2 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung HLS und Elektro

Predmet načrtovanja je gradnja nove upravne stavbe Verbandsgemeindewerke v Bernkastel-Kues v mestnem predelu Andel, vključno s pripadajočimi prostimi površinami in vključevanjem v obstoječi obratni prostor na parceli "Moselbahnstraße 14, 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Za projekt že obstaja prvi konceptualni načrt, ki služi kot osnova za nadaljevanje načrtovanja. Trenutni načrtovalni stanje predvideva dvonadstropno upravno stavbo z bruto prostornino (BRI) približno 3.061 m³, bruto talno površino (BGF) približno 840 m², neto prostorno površino (NRF) približno 604 m² ter uporabno površino (NUF) približno 410 m². Prostorski program vključuje predvsem pisarne za tehnična in poslovna področja ter sobe za sobe za sodelovanje, komunikacije, družabne, tehnične in ustrezne sanitarije in stranske prostore. Predstavljeni konceptualni načrt predvideva fleksibilno in dolgoročno prilagodljivo stavbno strukturo v jasnem stavbnem telesu, z modernim in energetsko učinkovitim načinom gradnje. Osrednji, preko obeh nadstropij odprt svetlobni dvorišče v območju dostopa tvori prostorski središče stavbe in služi osvetljanju, komunikaciji in naravnemu prehlapevanju mejnih območij. Posamezni funkcionalni prostori v stavbi "pisarne/sodelovanje", "dostop" in "stranski prostori" so jasno razdeljeni, hkrati pa se preko sredine stavbe in svetlobnega dvorišča ustvari odprta komunikacijska cona z bivalno kvaliteto. Glavna načrtovalna cilja so visoka uporabna fleksibilnost in dolgoročna prilagodljivost tlorisa ter kratke, funkcionalne poti znotraj stavbe in dobra povezava in vidna povezava z obstoječo stavbo na posestvu. Povzeti objektni načrtovalec mora preveriti dosedanje koncepcijo in podlago prostorskega in funkcionalnega programa skupaj s naročnikom, ga je potrebno pri potrebno nadalje razviti in uskladiti z vpletenimi strokovnimi načrtovalci. Pri tem je potrebno upoštevati predvsem funkcionalnost, ekonomičnost, trajnost, energetsko učinkovitost in dolgoročno uporabno fleksibilnost, pa tudi diferencirano oblikovanje fasade. S pogodbo, ki velja od 01.01.2027, se Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues pretvorijo v Verbandsgemeindewerke AöR. AöR prevzame vse pravice in obveznosti Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. Za podrobnosti se sklicujemo na priložen opis opravila, ki je del pogojev za dodajo/ pogodbenih dokumentov.