Pologne – Travaux de construction de bâtiments – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Szczucin

L'objet du marché est la réalisation d'un bâtiment résidentiel collectif, destiné à la construction de logements à caractère social. La fonction principale sera la fonction résidentielle, ainsi que la fonction récréative (espaces verts avec un espace récréatif accessible au public). L'ensemble sera complété par les infrastructures de communication nécessaires (accès, accès routiers, rampes) et techniques (équipements de construction, installations extérieures et raccordements). Un plan fonctionnel sur 3 niveaux au-dessus du sol est prévu, à savoir au rez-de-chaussée, au 1er étage, au 2ème étage. Le bâtiment a été conçu avec une entrée principale côté ouest. Le bâtiment dispose de deux escaliers séparés. La communication verticale est assurée par des escaliers et des ascenseurs adaptés au transport des personnes à mobilité réduite. Le bâtiment comprend 57 logements, dont 5 adaptés aux personnes à mobilité réduite, ainsi que 57 compartiments locataires et des locaux techniques. Le bâtiment sera construit en maçonnerie traditionnelle en blocs de silicate. Le bâtiment est adapté au niveau du terrain existant. Le revêtement des murs extérieurs du bâtiment est traditionnel, méthode légère-humide. La hauteur du rez-de-chaussée par rapport au sol est de 0,32 m. Les murs extérieurs sont en maçonnerie double couche en blocs de silicate de 24 cm d'épaisseur, isolés avec une couche de polystyrène de 25 cm d'épaisseur. La toiture du bâtiment est un toit à deux pentes de 4° sous forme de plafond-toiture. Tous les plafonds du bâtiment sont conçus comme des plafonds en béton armé avec l'utilisation de plaques filigranées comprimées. 2. Un plan de programme d'utilisation sur 3 niveaux au-dessus du sol est prévu, à savoir au rez-de-chaussée, au 1er étage et au 2ème étage. Le bâtiment ne dispose pas de sous-sol. 3. Dans le cadre de l'objet du marché, l'Entrepreneur obtiendra, au nom et pour le compte du Pouvoir adjudicateur, la décision finale d'autorisation d'utilisation pour les ouvrages réalisés. À cette fin, le Pouvoir adjudicateur transmettra à l'Entrepreneur la procuration appropriée. 4. L'objet du marché comprend l'exécution des travaux suivants : a) travaux préparatoires, terrassements, travaux de construction, b) sols, c) menuiserie, d) travaux de finition intérieurs et extérieurs, e) revêtements durcis, f) pelouses, g) espaces récréatifs, h) benne à ordures, i) raccordement d'eau, j) raccordement d'assainissement, k) installation de chauffage, l) installation de ventilation mécanique, m) installation de chauffage, ventilation et climatisation, n) installation d'eau potable intérieure et extérieure, o) installation de canalisation sanitaire intérieure et extérieure, p) tableau de distribution, q) installation d'éclairage, r) installation de prises de courant et de force, s) mise à la terre, installation de paratonnerre et connexion d'équilibrage, t) installation structurelle, u) système RTV, v) installation de vidéodomophone, w) installation PV, x) installations extérieures de réseau et d'éclairage. 5. Une description détaillée et l'étendue de l'objet du marché sont définies dans : a) la documentation de projet – Annexe n° 5 au SWZ, b) les travaux – Annexe n° 4 au SWZ, c) le STWiORB – Annexe n° 6 au SWZ, d) les dispositions contractuelles projetées – Annexe n° 8 au SWZ. 6. Dans les dispositions contractuelles projetées, le principe de la rémunération forfaitaire a été adopté, de sorte que les travaux faisant partie de la documentation du marché ont également pour but de permettre l'évaluation des éléments individuels des travaux. 7. Aux fins de la détermination du prix de l'offre, il convient d'appliquer pour les travaux concernant : a) le bâtiment résidentiel – 8 % de TVA, b) l'aménagement du terrain – 23 % de TVA. 8. Le Pouvoir adjudicateur exige que l'Entrepreneur soumette, avant la signature du contrat, un devis détaillé avec un tableau des éléments pondérés, un inventaire des matériaux, un inventaire de la main-d'œuvre et de l'équipement, établi sur la base de la Documentation de projet, des Travaux, des STWiORB ainsi que de la vision locale éventuelle, réalisée par l'Entrepreneur. 9. De plus, dans le cadre de l'objet du marché, l'Entrepreneur est tenu de désigner des personnes qualifiées dans les spécialités de la construction et de l'installation, des réseaux, des installations et des équipements thermiques, de ventilation, de gaz, d'eau et d'assainissement, des réseaux, des installations et des équipements électriques et électroénergétiques, ainsi que de tenir un journal de construction en coopération avec l'Inspecteur de Contrôle (s'il est nommé).